廣東騰越建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廣東騰越）是碧桂園集團旗下的二級法人公司，外商獨資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。公司注冊資金49億元，年施工能力逾1500萬(wàn)平米，業(yè)務(wù)遍及廣東、江蘇、湖南、湖北、海南、貴州、四川、重慶等24省市，深耕馬來(lái)西亞，年度產(chǎn)值近150億元。

馬來(lái)西亞森林城市項目

公司具備房屋建筑施工總承包壹級資質(zhì)，擁有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員3000多人，大型垂直運輸設備近300臺套，除了承建碧桂園集團開(kāi)發(fā)的酒店、住宅項目外，公司還參與國內外部市場(chǎng)競爭，承建了一批優(yōu)質(zhì)的PPP、EPC項目和基礎設施項目；公司緊跟市場(chǎng)步伐，積極順應國家政策，在裝配式建筑施工領(lǐng)域大顯身手，同時(shí)在以馬來(lái)西亞為代表的海外市場(chǎng)深耕開(kāi)拓，目前也是世界著(zhù)名超級大盤(pán)——森林城市的主要建造者之一。

謀精：傳承工匠精神，力推新型建造體系

    近年來(lái),廣東騰越通過(guò)推廣“四新技術(shù)”應用，提升質(zhì)量管理，成績(jì)斐然。公司新型模板體系應用成熟,鋁模應用覆蓋率達20%，方鋼加固體系覆蓋率達65%，金海灣、龍江、陳村項目鋁模應用更是成為碧桂園集團的建造標桿。此外，公司還有多個(gè)項目借助鋁模、新型爬架、BIM等新技術(shù)成功實(shí)現了層間多工序快速穿插，為項目提升工程質(zhì)量、縮短施工工期，降低項目成本拓寬了新的途徑和空間。

2017年,公司在匠心鑄造方面更是篤定前行: 目前廣東騰越正積極嘗試推進(jìn)SSGF建造體系、BIM建模、新型加固體系等新技術(shù)，其中 SSGF新建造技術(shù)成套工法體系包括鋁合金模板、全現澆混凝土外墻、預制內墻板、附著(zhù)式爬架、高精度地面、樓層截水系統、整體衛浴、高壓水槍拉毛、自愈合防水、預制PC構件、PVC墻紙、全穿插施工12項核心工藝，所有這些工藝材料等都力求從根本上解決房子滲漏、開(kāi)裂等建筑質(zhì)量通病，該套體系的核心精髓是建筑模具一體化深化設計和全穿插施工，為精細化管理找到一條切實(shí)可行的道路。公司容桂、沙田等項目已開(kāi)始應用，湖北，華西，華北及海南等多個(gè)公司也正積極推進(jìn)試點(diǎn)。 

謀新：審視行業(yè)前沿，加快轉型發(fā)展

2016年是“十三五”規劃開(kāi)局之年，更是建筑業(yè)發(fā)展轉型階段關(guān)鍵一年?！白≌I(yè)化”、“裝配式建筑”已赫然提升到國家戰略發(fā)展層面。借政策之東風(fēng)，廣東騰越通過(guò)前期深入調研，于9月正式組建住宅工業(yè)化分公司，并鎖定“以施工為中心，以掌握裝配式建筑核心競爭力”為基礎，整合住宅工業(yè)化全產(chǎn)鏈的實(shí)施模式，著(zhù)力打造“三大核心”競爭力（運營(yíng)管理、成本核算、構件拆分及工藝、工法三大體系）。

     目前住工團隊搭建已日趨完備，公司現已匯集來(lái)自全國各地的建筑工業(yè)化專(zhuān)業(yè)人士近100人，其中國家一級注冊結構工程師1人，一級注冊建造師20多人，中高級工程師30多人。通過(guò)不斷實(shí)行陽(yáng)光管理，崇尚工匠精神，公司住工布局七大特色雛形已現。

1、PC工藝設計：

廣騰住工擁有專(zhuān)業(yè)的PC工藝設計團隊，針對每個(gè)項目，都會(huì )在前期進(jìn)行充分的調研溝通、確定最合理的預制率、選擇最先進(jìn)的技術(shù)體系；并與生產(chǎn)、施工有效聯(lián)動(dòng)，密切配合，杜絕產(chǎn)生行業(yè)普遍存在的設計—生產(chǎn)—施工脫節現象。

正式設計中，廣騰住工必會(huì )合理拆分構件，對每一個(gè)節點(diǎn)進(jìn)行反復推敲、精心設計，全面系統地對生產(chǎn)、運輸、吊裝施工過(guò)程及建筑功能要求方面進(jìn)行整合考慮；

除了基本的PC設計，廣騰住工還針對自己特有的“PC+鋁模施工工藝”和“工具式外排架體系”，培養出實(shí)用有效的外架、鋁模與PC的優(yōu)化整合能力，可以極大地發(fā)揮新式建造體系的優(yōu)點(diǎn)。

2、BIM應用：

BIM系統是一種全新的信息化管理系統，目前正越來(lái)越多應用于建筑行業(yè)中，廣騰住工也成立了自己的BIM工藝組。針對工業(yè)化項目，公司目前已經(jīng)成功地將BIM融入設計-生產(chǎn)-施工的整個(gè)建造流程中。其中，BIM在工藝設計和施工中所發(fā)揮的效用、呈現的效果尤為突出。BIM在工藝設計中的應用具備快速、三維、參數化、多信息、可優(yōu)化性等優(yōu)點(diǎn)，并在施工過(guò)程中應用可實(shí)現施工預演、三維交底、施工優(yōu)化、過(guò)程管控等效果。

3、PC+裝配式鋁模：

碧桂園集團集多種新式施工工藝，整合而成“SSGF”技術(shù)體系，并成功在項目實(shí)踐。廣騰住工更是在此基礎上，發(fā)展出一套適合工業(yè)化項目的技術(shù)體系——“PC+裝配式鋁?！?。

然而，想要充分發(fā)揮這種技術(shù)體系的優(yōu)越性，需要嚴格規范操作規程，預先編排PC吊裝、鋼筋安裝、鋁模安裝步驟及協(xié)調原則，同時(shí)控制好PC和鋁模的安裝精度，精心處理好每個(gè)連接節點(diǎn)。

4、外墻防水：

防水工程是裝配式建筑施工的關(guān)鍵一環(huán)，外墻防水更是重中之重。對于裝配式建筑大量存在的橫、豎縫，廣騰住工秉持“材料+構造防水，防排結合”的原則，嚴格控制接縫尺寸偏差在±3mm以?xún)?。同時(shí)，構造防水嚴格執行每層隱蔽驗收制度，嚴格對工程構造坎的完整性、端面防水涂料施工、排水導管的安裝、豎向縫內側邊的密封處理等進(jìn)行驗收。

5、PC生產(chǎn)評估：

廣騰住工擁有對PC構件供應商專(zhuān)業(yè)的評估能力，能較好地從地理位置、產(chǎn)能、成本、設計能力、質(zhì)量控制能力、質(zhì)量保證體系的完備性等多方面，針對各個(gè)供應商做出最合理的評估，確保項目的順利實(shí)施。

6、PC吊裝：

對于工業(yè)化項目最終的的PC吊裝施工，廣騰住工本著(zhù)專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)心、專(zhuān)注，高效的態(tài)度，精細化施工管理，用匠心營(yíng)造出完美的品質(zhì)。

7、工具式外掛爬架：

工具式外爬架是廣騰住工結合原有的外掛架和爬架，研發(fā)出的一種新型外防護體系。它擁有省時(shí)省材、操作方便、重復利用等優(yōu)點(diǎn)，可以更好地為項目施工提供便利和安全保障。

謀變：依托強勁實(shí)力，實(shí)現互利共贏(yíng)

     2015年中標云南師范大學(xué)附屬曲靖麒麟學(xué)校（一期）工程，2016年中標惠州大亞灣紅樹(shù)林濕地公園PPP項目，再到以投資人+EPC模式，承接順德區北滘鎮新城區基本公共教育及配套服務(wù)項目，到組建投資公司，一步步走來(lái)，廣東騰越對外拓展轉型之路走得格外堅實(shí)有力。

1、咨詢(xún)優(yōu)勢：公司擁有專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)顧問(wèn)團隊，集戰略規劃、組織優(yōu)化、資本運作、人力資源、制度體系、項目管理、建設項目可行性研究報告、后評價(jià)、項目資金申報等全過(guò)程規劃服務(wù)。并與中建政研、廣東中量、廣東鈞信、重慶明科建設咨詢(xún)公司等達成了長(cháng)期的咨詢(xún)、合作關(guān)系。

2、設計優(yōu)勢：公司不僅與碧桂園旗下的廣東博意設計院長(cháng)期合作，還與廣東省建筑設計研究院、中國華西工程設計院、廣州市政設計研究院、華南理工大學(xué)建筑設計研究院等資深設計方達成了深度的戰略合作，設計方案合理、科學(xué)、經(jīng)濟。

3、融資實(shí)力：公司積極尋求政府ppp項目合作，在融資板塊具有充足的合作資源：平安銀行，順德農商銀行，珠海華潤銀行，渤海銀行，以及中國農業(yè)銀行等銀行機構都與公司形成長(cháng)期戰略合作伙伴關(guān)系。并依托強大的集團優(yōu)勢，公司自有資金較為雄厚，擁有產(chǎn)業(yè)鏈中統籌全局的能力。與多家知名資本管理公司合作，募集到充足的資金生產(chǎn)建設，為公司承建項目融資提供了有力的保障。

4、運維能力：伴隨多個(gè)PPP項目的成功落地，公司已具備專(zhuān)業(yè)的運維能力，特別是依托集團資源優(yōu)勢，在環(huán)保類(lèi)、醫療類(lèi)、場(chǎng)館類(lèi)以及教育類(lèi)等項目積累了豐富的運營(yíng)管理經(jīng)驗，建設了專(zhuān)業(yè)的后期運維團隊。在運維期內，采用科學(xué)的管理方法和運營(yíng)模式，使項目達到“成本低、效率高、服務(wù)好”的目的。

     通過(guò)不斷地開(kāi)拓、嘗試，目前廣東騰越項目業(yè)績(jì)不斷向“高、大、精、尖、特”方面突破，公司管理逐步朝“投、融、設、建、營(yíng)”一體化轉變。我們堅信: 有千億乃至萬(wàn)億的集團平臺，有千載難逢的行業(yè)機會(huì )，廣東騰越轉型升級的步伐一定會(huì )邁得更加堅實(shí)！一定會(huì )創(chuàng )造新的輝煌！

南沙天璽灣項目